导语：大家好，作为一名上海土著，今天我来给大家讲讲魔都上海的房子抵押贷款条件。在上海这个寸土寸金的地方，贷款买房已经成为大多数人上车的唯一选择。那么，上海房子抵押贷款需要啥条件呢？今天就来一次性讲清楚！
1. 你满足上海房子抵押贷款申请条件吗？
你必须满足以下条件：
1. 年满18周岁，具有完全民事行为能力；
2. 有稳定的工作和收入，能够按时偿还贷款；
3. 信用记录良好，没有不良的信用记录；
4. 所抵押的房产合法合规，产权清晰。
2. 你的房子符合抵押条件吗？
并不是所有的房子都可以抵押贷款，你的房子必须符合以下条件：
1. 房龄在30年以内；
2. 产权清晰，没有纠纷和产权瑕疵；
3. 位于上海市范围内；
4. 不是经济适用房或廉租房。
3. 需要准备哪些材料？
在申请抵押贷款时，你需要准备以下材料：
1. 身份证原件和复印件；
2. 户口簿原件和复印件；
3. 结婚证（已婚人士）或单身证明（未婚人士）；
4. 收入证明（工资单、银行流水等）；
5. 房产证原件和复印件；
6. 土地证原件和复印件。
4. 贷款额度是多少？
抵押贷款的额度一般为房屋评估价值的70%-80%，具体额度根据你的信用记录、收入水平和房屋情况而定。
5. 贷款年限有多长？
抵押贷款的年限一般在5-30年之间，具体年限根据你的年龄、收入水平和贷款用途而定。
好了，以上就是上海房子抵押贷款条件和所需材料的详细介绍。如果你有上海房贷的需求，欢迎留言咨询，我会尽我所知为你解答。
1. 你有抵押贷款的经历吗？分享一下你的经验吧！
2. 你对上海的房子抵押贷款还有什么疑问吗？欢迎提出来，我会为大家解答！
